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那些年被人們誤解的輕鋼別墅

2018-08-21  來自: 甘肅萬得綠色建筑有限責任公司 瀏覽次數:96

輕鋼別墅作為一種新型的建筑形式,似乎很難被老百姓所接受,因為在老百姓的觀念上:厚重的房子更能帶來安全款。那是不是這樣的呢?我們來聊一聊輕鋼別墅

1、你們的房子那么輕,風一刮就會被刮走吧?

輕鋼別墅并沒有想象中的那么輕,相對磚混結構來說是輕的,但一座房子不管多輕也有幾十上百噸。

2、你們的墻體那么薄,不妨盜吧?

傳統有句話說:不怕賊光顧,就怕賊惦記!小偷真要惦記你家,多厚的墻都沒用,保險箱還能被人偷走呢。沒有完完全全防盜的房子,我們能做到的就是該采取的措施都采取,如安裝防盜門、防盜窗。要在不放心就安裝紅外線監控、攝像頭等。

3、你們是輕鋼結構,會不會很容易銹蝕?

我們的輕鋼材料都是寶鋼的,鍍鋅標準執行的美國G90標準,每平米鍍鋅275g,且日本多項實驗證明暴露在外面的鍍鋅鋼超過一百年以上不銹蝕,何況是包裹嚴實的墻體呢。

4、房子使用壽命多久?你說300年,誰見過?

定榮家的輕鋼主體結構使用壽命300年,如上一問題所說的,裸露在外邊的鋼材都能夠100年不銹蝕。300年的使用壽命是通過國外及國內相關技術科學家們對此材料的合理推算的結果。都說中國有5000年的歷史,那也是通過推算及文獻記載得知的,也沒有人見證過的。

5、你們主體材料質保50年,其他材料保5年,材料使用壽命只有5年嗎?

定榮家輕鋼節能抗震別墅是終身質保,終身維護維修(裝修材料5年內免費維護維修,輕鋼材料50年內免費維護維修,之后是成本價維護維修)。相對比于傳統的建筑都沒有維護維修的概念,定榮家是首個提出質保概念的企業。再比如購買小車一般3年質保10萬公里,但是車子只有3年10萬公里的壽命嗎?顯然不是。

6、輕鋼別墅的防水防潮怎么處理?

地基:鋪設厚的防潮膜

地面:刷雙層防水瀝青,輕鋼龍骨放置位置加黑色防水卷材防水; 墻面:設置有防潮呼吸紙(防水透氣)確保墻面優良的防水,并且具備調節室內相對濕度的性能。 屋檐挑出300MM至600MM,將水直接引流、且有專門給水、排水管道。 屋頂:整面做防水卷材,檐口更做特別防水處理。且有玻璃纖維棉置于屋頂內部,起到保溫隔熱作用。瀝青瓦屬于目前國際上防水性最優越的瓦,水直接沿瓦成水珠落下。

7、房子防雷嗎?抗震嗎?防風嗎?

整個輕鋼別墅與地面很好連接后,整體就是一個很好的避雷系統。傳統房子上面需要做上鍍鋅的避雷針,輕鋼別墅的鍍鋅材料與地面緊密連接后就是一個完整的避雷系統。

抗震烈度9度,12級抗颶風。

8、價格怎么樣,和傳統房子比起來看上去貴些? 價格上面,我認為沒有可比性。因為這是一個建筑的發展歷程,歷史的必然結果。房屋經歷了從茅草房、木板房、土磚房、紅磚房、混泥土房再到輕鋼節能抗震房屋幾大發展過程,如果拿紅磚房和輕鋼別墅比較就好比拿土磚房與混泥土房進行比較。時代不一樣,功能和價值一定不一樣。實在要比較,

我表達幾點:

1、農村傳統房的面積算法是屋頂也要算一層面積的錢,且面積算法是屋檐水落下的面積,一般2樓比一樓還大,因為基本不做露臺。

2、輕鋼別墅算法是輕鋼龍骨及室內空間才算面積,露臺,屋檐都是贈送面積.。所以同樣300平米的室內面積,按照老房子建法要多建設幾十個平米。

3、傳統的房子一般要么建設2層半,要么3層半,主要建設半層是用來隔熱。但是輕鋼別墅房無需建設半層,我們所有的材料就有保溫隔熱效果,且2層的建筑就可以達到傳統房子3層的高度。

4、地基省的是一筆不小費用,我家打地基推房子才花2.3萬,我一個親戚家建的房子建筑面積大80個平米,地基費用花了7萬塊。

5、傳統房子并沒有按照國家規范來做設計和建設。

6、以前建法的浪費費用比較多,多一點水泥沙子,多一點鋼筋,多一點木材都是不必要的浪費。

7、時間上的費用,精力花費不言而喻。


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